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2020.05.11
ブログ
家を売却しようかなぁ・・・仲介で売る? 買い取ってもらう?

皆さまこんにちは😊

今日は「家の売却」について書かせて頂きます

 

 

不動産を売却するときの流れは・・・

1.不動産業者を見つける(査定をしてもらい、売出価格を決める)

2.不動産業者と媒介契約を結ぶ

媒介契約には

◉一般媒介➡複数の不動産業者に依頼できる・自分で購入者を探す事も可能

◉専任媒介➡1社の不動産業者にしか依頼できない・自分で購入者を探す事も可能

◉専属専任媒介➡1社の仲介業者にしか依頼できない・自分で購入者を探す事は出来ない

上記のように3種類有りますのでご自身に合ったものを選びましょう

3.販売活動スタート

・新聞折込・スーモ・ホームズ・自社ホームページ等のインターネットへの掲載・手持ち顧客への連絡等の活動です

・ご入居中の方であれば、お家のご案内が入ります。第一印象がとても大事ですので、掃除は必須です😉

4.購入希望者様が決まりましたらご契約

5.残金決済・お家のお引き渡し

と、なります。

 

 

一方、

「すぐに現金化したい❗💴」  「とりあえず急いでる❗」

という方には、不動産業者に買い取ってもらう方法もあります

 

 

アーバントラストでは、上記の仲介に加え

A【買取保証付プラン】一定期間に仲介でのご売却が成立しない場合、買取ります💴

B【即時買取りプラン】販売活動はせずに、アーバントラストが直接買取ります💴

 

A・B共に当社が直接買取りますので仲介手数料は不要です👏

 

 

 

皆さまご事情がそれぞれ違いますので、不動産業者と納得いくまで話し合いをして決めていきましょう。

ストレスにならないように🤗

 

 

 

 

 

最後までお読みいただきありがとうございました😊❤

 

 

 

 

お問合せは

0120-773-733

までお待ちしております

 

阿倍野区を中心に住吉区・東住吉区等、大阪市内全般を取り扱っている不動産会社、アーバントラストです。

一人ひとりのお客様に合ったプランをご提案しお客様の理想の家づくりをお手伝いいたします。

【当社が買い取りしますので仲介手数料は不要です】