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2019.11.24
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不動産の売却は2タイプ

 

不動産の売却には大きく分けて【仲介】【買取】があります。

 

【仲介で売却の場合の流れ】

①不動産業者に売却依頼

②査定価格のご提示

③②で決めた売却金額で媒介契約締結

④いよいよ販売活動開始(購入者は主に個人の方なので、ウェブ広告や新聞広告などで探します。

幅広く活動いたしますが、どれだけの期間が必要かはわかりません。)

⑤購入者さんが見つかれば売買契約締結

⑥決済 お引渡し(現金化)

 

【買取で売却の場合の流れ】

①不動産業者に売却依頼

②査定価格のご提示

③買取のご契約締結

④決済 お引渡し(現金化)

 

 

以上がおおまかな流れですが、仲介の場合は販売活動期間中に購入希望者さんによる内覧があります。

 

アーバントラスト不動産販売

 

【仲介での売却】

①相場の価格で売却しやすい

②売却までに時間がかかる可能性がある

③仲介手数料が必要

*売買価格重視の方が多い?・・

 

【買取での売却】

①相場の価格より安くなりやすい

②売却は早期で完了する

③仲介手数料が不要

*早く現金化したい方が多い?・・

 

どちらが良いとか、悪いとかはないので、ご自身に合った方法で

不動産会社に相談されるといいと思います。

 

アーバントラスト不動産販売

 

 

 

 

お問合せは

0120-773-733

までお待ちしております

 

阿倍野区を中心に住吉区・東住吉区等、大阪市内全般を取り扱っている不動産会社、アーバントラストです。

一人ひとりのお客様に合ったプランをご提案しお客様の理想の家づくりをお手伝いいたします。

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