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新着情報

2012-02-02
実績ギャラリー新規up致しました。ぜひご覧ください
2012-01-27
ファミリエ大和田の完成済外観写真更新UP致しました
2012-01-21
ファミリエ新北島の外観&室内写真更新UP致しました。
2012-01-15
★本日New物件ご紹介(会員)★          ●中古:生野区/西淀川区/住吉区
2012-01-14
★本日New物件ご紹介(会員)★          ●中古:阿倍野区/住吉区/西淀川区/淀川区/東住吉区
2012-01-13
★本日New物件ご紹介(会員)★          ●中古:生野区/西成区/東住吉区/住吉区  ●土地:阿倍野区/東住吉区 ●新築:住吉区
2012-01-09
★本日New物件ご紹介(会員)★          ●土地:生野区/ ●中古:平野区/東住吉区/港区/生野区/西淀川区/住吉区
2012-01-08
①西淀川区出来島「ディオ・フェルティ出来島」NewUP致しました。
2012-01-08
②西淀川区出来島「ストークマンション出来島」NewUP致しました。
2012-01-06
ファミリエ昭和町/newUP致しました。是非ご覧ください!!
2012-01-05
新年明けましておめでとうございます。          本年も社員一同精一杯お客様のお力になれる様、頑張りますので何卒宜しくお願い致します。
2011-12-21
【年末年始休業のお知らせ】弊社では年末年始の営業を下記の通りとさせていただきます。大変ご迷惑をおかけ致しますが、ご了承下さいますようお願い致します。 2011年12月25日(日)~2012年1月4日(水)まで冬期休暇とさせて頂きます。(*2012年1月5日より通常業務を開始致します。*休暇中のお問い合わせは、1月5日以降に対応させて頂きます。)
2011-12-17
★改装済中古マンションをUP致しました。(東住吉区・住吉区・住之江区) ★ご好評を頂いております、ファミリエシリーズのファミリエ新北島Pt1・Pt2の残り区画が少なくなってまいりました。是非、現地を見て頂き、スタッフより詳しい説明をお聞きになってみてください。お問い合わせはお気軽に♪
2011-12-05
ファミリエ新北島/実績ギャラリーに最新フォトアップ致しました。
2011-12-05
ファミリエ花園/実績ギャラリーに最新フォトアップ致しました。
2011-12-04
★本日New物件ご紹介(会員)★          ●中古:住吉区・住之江区(5) ●土地:住吉区(1)
2011-12-03
★本日New物件ご紹介(会員)★          ●中古:西成区・住之江区・西淀川区・東住吉区・生野区・阿倍野区・淀川区(23) 
2011-11-12
★本日New物件ご紹介(会員)★          ●中古:住之江区・西淀川区・住吉区・生野区・東住吉区(7) ●新築:淀川区・西淀川区・西成区(4)
2011-11-11
★本日New物件ご紹介(会員)★          ●土地:阿倍野区・港区(2) ●新築:東住吉区(1)  ★(一般)★   新築:淀川区(1)
2011-11-10
★本日New物件ご紹介(会員)★          ●中古:東住吉区・平野区・住之江区(7) ●新築:東住吉区・平野区・阿倍野区(3)
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住宅ローンサポート

住宅ローンのどの様なお悩みも当社のローンアドバイザーがベストなチョイスを導きます。
何がお客様にとっての一番かを一緒に考えていきましょう!!
知ると得する住宅ローンポイント

住宅をお探しのお客様のほとんどが住宅ローンを組まれます。
特に全ての費用を住宅ローンで組みたいと思われているお客様が増えておられます。
長期間、高額のローンを組まれるわけですから、少しでもお得な金融機関で借りる事がお客様にとって最重要課題です。

融資先

どの金融機関で借入をするのか?金利はいったい何パーセントなのか?優遇は?・・・・
等々お客様の経済事情等によって様々な金融機関で対応できることが大切であると当社は考えています。
その為にどの様な金融機関にも対応が可能な様に全ての窓口を開いています。(銀行系・信販系・外資系・公庫フラット等全て対抗可)

借入額

物件の100%ローン+諸費用借入は当たり前!
・・・良く耳にされる言葉ですが実際不動産会社に行くと「お客様の内容では・・・。」
「選ばれたこの物件では・・・。」など言われた経験がある方もおられると思いますが、そんな時でも悩まず当社にご相談下さい。
過去その様なケースもお力添えさせていただいたローンアドバイザーが対応させて頂きます。
安心して借入額等のご相談もお聞き下さい。

融資斡旋

案外知られていないのですが、お客様ご自身が住宅ローンを窓口に持込まれるより不動産会社から申し込みされた方がより有利に借入ができることをご存知でしょうか。
優遇や様々な得点がありますのでぜひ当ローンアドバイザーにお伺い下さい。

また、不動産会社によって審査結果に差があることもご存知ですか?
実際に、S不動産では“○○銀行ではだめですね。”と言われたのに、H不動産では“大丈夫、お任せ下さい。”と言われ、実際にその通りだったというケースはよく聞く話です。

どの不動産会社からローンを申し込むかはお客様にとって重大な選択です。
その上で当社は自身をもって対応させて頂きますので、ぜひお気軽にご相談下さい。

実際の住宅ローン申込みの流れ
契約
事前持ち込み

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必要書類がそろい次第、銀行3行程にお持込みします
(この間に間取りを決めていきます。)
事前内定

内定がおり次第、間取り確定の上、建築確認申請を提出します。
(この間に外壁や内装の色決めをしていきます。)
建築確認が下り次第、建築着工にかかりますので地鎮祭等をされる場合は
それまでの間に日程を決めて行ってください。(地鎮祭等の負担はお客様負担となります。)

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建物間取打ち合わせ

確認申請

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本申込み

本申込み時にはどの銀行で
ローンをされるか決めていただきます。

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本内定
金融消費賃借契約

銀行との住宅ローンの契約になります。必ずご本人様及び保証人がある場合は保証人様もご出席いただきます。銀行によっては決済と同日の場合もあります。
決済までに、法務局に新築物件の表示登記を
行います。

決済

銀行にて買主様、売主様、
司法書士、仲介業者が集まり
決済をいたします。

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地盤調査
地盤改良
建築着工

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上棟

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上棟式をする場合は工務店等にも伝えておく必要があるため事前に行うかどうか決めておいて下さい。
(費用はお客様ご負担となります。)

完成

決済時には雨等により
土間等の残工事が残ることが
あります。

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※記載されていない事項やご不明な点がございましたら、担当営業マンにお伺いください。
 

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